반응형 모기지2 경제지표 [모기지금리] 이해하기 "모기지금리"는 주택 구매자가 주택 구매를 위해 대출을 받을 때, 은행이나 금융기관이 부과하는 이자율을 의미합니다. 이 모기지금리는 주택시장 및 전반적인 경제 상황에 큰 영향을 미치는 중요한 지표입니다. 모기지금리가 낮을 때, 대출 비용이 감소하므로 주택 구매가 활성화되어 주택 시장이 호황을 맞게 됩니다. 이는 경제 성장을 촉진시키는 효과가 있습니다. 반대로 모기지금리가 높아지면 주택 구매 비용이 증가하여 주택 시장이 침체하게 되고, 이는 경제 성장에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 모기지금리는 중앙은행의 통화정책, 경제 상황, 인플레이션 등 다양한 요인에 의해 결정됩니다. 중앙은행이 기준금리를 조정하면 이는 모기지금리에도 영향을 미칩니다. 또한 경제 상황이 좋아지면 은행은 대출 위험을 낮게 평가하여.. 2024. 2. 12. 부동산 펀드와 투자신탁 부동산 투자는 수입을 창출하는 실물 자산으로 인해 보통 주식보다 낮은 위험성으로 더 높은 수익을 가져올 수 있습니다. 특히, 부동산 투자 신탁(리츠:REIT)은 다른 자산 클래스보다 성과가 우수한 것으로 알려져 있습니다. 이 글에서는 부동산 펀드와 부동산 투자 신탁에 대해 간단히 설명하겠습니다. 부동산 투자 신탁과 펀드 간의 차이점은 다음과 같습니다. 부동산 투자 신탁은 주식처럼 거래되는 부동산에 직접 투자하는 회사, 신탁 또는 협회입니다. 반면에 부동산 펀드는 주로 공개 부동산 회사가 제공하는 증권에 투자하는 상호 펀드의 한 유형입니다. 두 가지 모두 투자 포트폴리오를 다변화할 수 있지만, 알아야 할 주요한 차이점이 있습니다. 부동산 투자 신탁은 주식형 상품과 유사한 구조를 가지며, 투자자들은 자본을 .. 2023. 7. 13. 이전 1 다음 728x90
